مفهوم الوعد بالبيع وبعض صوره

مفهوم الوعد بالبيع و بعض صوره

إن الوعد المتعلق بالبيع هو عقد يلتزم فيه أحد المتعاقدين ببيع شيء للمتعاقد الآخر إذا ما أبدى الموعود رغبته في ذلك أو يلتزم فيه كلا الطرفين أحدهما بالبيع والآخر بالشراء .

صور الوعد بالبيع

1- وعد بالبيع ملزم لجانب واحد

يعني ان الواعد هو الذي يعد بالبيع ، هذا الوعد لا يلزم الا الواعد ، بينما الموعود له لا يلقى له الوعد بالعقد اي الالتزام ، فيبقى الواعد على وعده اي ملزم لا يمكن ان يتراجع عن هذا الوعد الى غاية حلول الاجل ، و المدة المحددة في عقد الوعد ، والتي من خلالها يبدي للموعود له رغبته اما في الشراء اذا تراجع الواعد عن وعده قبل حلول الاصل او المدة التي منحت للموعود له للابداء برغبته ، وهنا يلزم الواعد بقوة القانون على البقاء على وعده خلال هذه المدة ، و اذا تراجع الواعد عن وعده بعد ابداء الموعود له رغبته فان الموعود له الحق بالزام الواعد بتنفيذ وعده .

2- الوعد بالشراء ملزم لجانب واحد

هو صورة عكسية ، فالواعد ( المشتري ) يعد البائع مالك السيارة مثلا ، اعدك بان اشتري منك السيارة بثمن محدد ان رغبت في بيعها خلال فترة محددة ، وهنا يشترط في المشتري الاهلية اداء كاملة عند ابرام عقد الوعد ، اما الواعد فيشترط فيه التمييز ، يلزم الواعد بالبقاء على وعده طيلة المدة المتفق عليها .

3- الوعد بالبيع و الشراء الملزم للجانبين

الصورة الأولى : نجمع فيها الصورتان السابقتان الوعد بالبيع و الوعد بالشراء ن البائع ووعد المشتري بان يبيعه السيارة بثمن معين ان اراد الشراء ، هنا الواعد ينتظر خلال هذه المدة رغبة المشتري بالشراء في نفس الوقت المشتري يعد البائع بان يشتري السيارة بثمن معين خلال فثرة معينة ، و هكذا المشتري ينتظر من البائع ان يظهر رغبته بالبيع ، ينطر الى كل من الواعد و الموعود له بابداء رغبتهما في نفس الوقت .

الصورة الثانية : هنا الواعد يريد بيع سيارته فوعد شخص ما وقال : ابيع لك سيارتي بثمن محدد اذا اردت شرائها ، فيقول له المشتري ارغب بشرائها و لكن ليس لي المال و وعد بشرائها عندما يكون لديه النفود و يقول له : عليك ان تعدني بعدم بيعها لشخص اخر فهذا العقد يعتبر ملوم للجانبين و هذا الوعد هو بمثابة عقد ابتدائي.

عن موقع : فاس نيوز ميديا