فرصة لا تعوض بفاس لتسوية وضعية المباني غير القانونية أو ملائمة المباني المخالفة للتصميم الأولي المرخص

––––– إعـــــــــــــلان –––––

يــــنــهي السيد رئيس مجلس جماعة فاس إلى عموم المرتفقين والراغبين في تسوية وضعية المباني غير القانونية أو ملائمة المباني المخالفة للتصميم الأولي المرخص، أنه بناء على المرسوم رقم (2.18.475) الصادر بالجريدة الرسمية عدد 6793 بتاريخ 8 يوليو 2019، قد أصبح بإمكانهم إيداع ملفاتهم حول هذه المباني عبر المنصة الرقمية المعدة لهذا الغرض ‘rokhas.ma’ ويشتمل هذا الملف على الوثائق الأساسية التالية المنصوص عليها في المرسوم المشار إليه أعلاه :

• طلب موجه للسيد رئيس مجلس جماعة فاس مصادق عليه من طرف صاحب الشأن أو أي شخص آخر تم انتدابه لهذا الغرض وفق النموذج الموضوع مجانا رهن إشارة العموم بقسم التعمير بجماعة فاس.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
• شهادة الملكية بتاريخ حديث.
• تصميم التحفيظ العقاري الخاص بالقطعة الأرضية موضوع طلب التسوية
• تصميم المسح الطبوغرافي بعد انتهاء أشغال البناء.
• شهادة مسلمة من طرف المهندس المعماري تشير إلى انتهاء أشغال البناء قبل 08 يناير 2020.
• شهادة المتانة مسلمة من طرف المهندس المدني المكلف بأشغال الخرسانة المسلحة تشير إلى انتهاء أشغال البناء قبل 08 يناير 2020 .
• تصاميم معمارية مؤشر عليها من طرف المهندس المعماري واضع المشروع يشهد فيه بصحة الرسوم والخطوط المعمارية طبقا لما هو منجز على أرض الواقع.
• التصميم المعماري الأولي المرخص والمؤشر عليه بالرأي الموافق للجنة التقنية الإقليمية المختصة.
• نسخة مصادق عليها من قرار الترخيص بالبناء.

وتسلم رخصة التسوية بعد موافقة أعضاء اللجنة المختصة داخل أجل أقصاه ستون يوماً يبتدئ من تاريخ إيداع ملف الطلب بعد التحقق من أن البناية تستوفي ضوابط السلامة الواجب مراعاتها في المباني ومتطلبات الصحة والمرور والجمالية ومقتضيات الراحة العامة، والتقيد بالمقتضيات المضمنة في وثائق التعمير وضوابط البناء المتعلقة بالعلو المسموح به أو بالمواقع المأذون فيها أو بالمساحة المباح بناؤها أو الغرض المخصص له البناء كما أنه لا يقبل طلب الحصول على رخصة التسوية إذا كانت البناية المعنية تم تحرير محضر مخالفة بشأنها وفقاً لأحكام المادة 66 من القانون رقم 12.90 المتعلق بالتعمير.